养殖场取缔后的补偿政策及应对措施
一、养殖场取缔后的补偿政策及应对措施
养殖场取缔政策背景
近年来,随着环境保护意识的提高,养殖场取缔的问题越来越受到人们的关注。养殖场取缔旨在减少养殖业对环境的污染和对生态系统的破坏。然而,对于养殖场主来说,面临的一个重要问题是如何补偿其遭受的经济损失。
养殖场取缔的补偿政策
根据国家相关法规和政策,养殖场取缔后的补偿主要包括以下几个方面:
- 1. 经济补偿:养殖场主可以获得一定的经济补偿,以弥补其因停业造成的损失。补偿金额通常根据养殖场的规模、养殖种类以及其所在地区的经济状况等因素确定。
- 2. 转产安置:为了帮助养殖场主顺利过渡到其他行业,政府会提供转产安置的支持,包括职业培训、就业创业指导等。这有助于养殖场主重新寻找未来的经济来源。
- 3. 基础设施建设:政府会加大对农村基础设施建设的投入,提高养殖户的生活和工作条件,为其提供更好的就业机会和创业环境。
养殖场取缔后的应对措施
对于面临养殖场取缔的养殖场主来说,除了依靠政府的补偿政策外,还可以采取以下一些应对措施:
- 1. 多元化经营:养殖场主可以考虑在养殖业之外开展其他经营活动,如农业种植、农村旅游等,以降低养殖业的经济风险。
- 2. 环境规范改善:积极改善养殖场的环境规范,减少对环境的污染,以降低遭受取缔风险的可能性。
- 3. 与当地政府合作:与当地政府建立良好的合作关系,积极参与环保项目和政府的产业转型计划,争取更多的支持和帮助。
- 4. 寻求合作伙伴:与其他养殖场主或相关产业的企业建立合作伙伴关系,共同开展项目和利益共享,提高经营的可持续性。
综上所述,养殖场取缔后的补偿政策涵盖了经济补偿、转产安置和基础设施建设等方面。此外,养殖场主还可以采取多元化经营、环境改善、合作与合作伙伴等应对措施来减少经济损失,实现产业转型。通过这些政策和措施的实施,养殖场主有望有效应对养殖场取缔带来的困难和挑战。
感谢您阅读本文,希望可以为您提供一些关于养殖场取缔补偿问题的参考和帮助。
二、怎么取缔小规模养殖场?
不符合规定的小规模养殖场,可以提请畜牧局依法予以取缔。
1、畜牧局的行政职能中,畜牧执法就包括其各级监督机构依法开展以查处经销病死畜禽及产品的违法行为为主的监督检查,维护法律的尊严和人民群众的利益。
2、动物卫生监督机构是畜牧局的下属单位,其有权按法律程序取缔无证非法运转的养殖场。
3、国家鼓励农牧民搞养殖,养殖场要经过动物卫生监督部门的验收,合格的办理《动物防疫条件合格证》,做到依法经营。
三、取缔关停洗煤厂补偿办法?
1. 每满1年补偿1个月在岗工资,已干10年则一次性补偿10个月工资。
2. 偿还拖欠的各类工资津贴福利、劳保待遇和工伤保险、养老保险、住房公积金及医疗保险。
3. 具体咨询当地煤管局及劳动保障部门。
4. 一次性补偿遣散费,额度需当地遣散机构确定,一般按人头定,5000-2万幅度。
四、养殖场产能补偿?
存在产能补偿因为养殖场在养殖过程中,受到了市场需求、气候变化、养殖周期等多种因素的影响,导致产量可能会有波动。为了保障养殖场的生产积极性和供应能力,一些地区出台了产能补偿政策,鼓励和帮助养殖场提高产能,保证市场供应稳定。此外,养殖场的产能补偿还可以促进养殖业的可持续发展,鼓励养殖场加强科技创新和技术改造,提高养殖的质量和产能,在提高市场竞争力的同时,也可以减少环境污染和资源浪费。因此,产能补偿是在市场需求基础上,为养殖场提供合理的政策支持和经济激励,以促进养殖业的发展和产能的提升。
五、幼儿园被取缔了有补偿吗?
幼儿园被取缔了没有补偿。
幼儿园不是法人自己关停,而是被取缔,就一定是不合格办园。甚至有可能违法。这样的幼儿园被取缔了是对孩子们负责,幼儿园还要承担相应的法律法规责任,所以不可能有补偿。
六、养殖场征收补偿标准?
养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。
其一,对地的补偿:
(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被 征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
其二,对地上附着物的补偿:
有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否属于盛果期进行补偿。
其三,停产停业的补偿:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。
第四,合理的搬迁费用:
搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。
七、养殖场评估补偿标准?
养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿:
一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。
不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准,比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平,简易结构70-200一平,当然,一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好,甚至建设有通风、保暖等设施,这个就应当进行评估,而不应当一刀切。
如果只是因环保关停,不拆除房屋和附属设施,则不涉及房屋和附属设施的补偿,但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停,然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违,从而规避拆迁补偿的行为。
二、养殖场停产停业损失
一般来说,规模养殖场都是专业化养殖,办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估,比如说,现在一个养殖场要拆迁,该养殖场每个月产生利润10万元,预计恢复生产需要半年,那停产停业损失就应当补偿60万元,如果是永久停产,则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。
对于企业,尤其是经营状况良好的企业,停产停业损失是非常重要的补偿点,但是呢,很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”,对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够,往往带来较大的损失。
三、对存栏禽畜的出清的补偿
遇到拆迁,但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大,卖不上钱,而如果因为拆迁必须要处理,那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户,这就是存栏禽畜的出清补偿。
存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定,如仔猪多少钱一头,母猪多少钱一头,种猪多少钱一头,有一头算一头,有一只算一只,清点树木,确定价格之后,算出补偿金额。
四、养殖场搬迁补偿
对于专业化经营的养殖场,拆迁往往不代表终止养殖,而是需要重新物色新的位置,重建养殖场继续养殖,这个时候,就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所,在搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。
五、奖励
现在很多地方拆迁,都喜欢设置各种奖励,把奖励弄的比补偿本身还要高,其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约,尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中,既要看到奖励的激励性,也要看到补偿本身的合理性。
拆迁奖励根据各地的政策制定,国家并没有具体的规定,请认真了解拆迁公告等相关文件。
因环境保护的原因关停或者搬迁养殖场,主要是执行“十三五”生态环境保护规划。很多地方,在禁养区养殖场拆迁过程中,实行查处式的惩罚性关停和搬迁,只管完成上级交来的任务,却对养殖户的利益不管不顾,这样做是违法的。
国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”可见,禁养区养殖场关停或搬迁并不是没有补偿的。
每个地方的补偿方案不一样,影响补偿金额的因素包括四个方面:
1、当地政府的财政状况;地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。
2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。
3、是否在当地政府规定的拆迁期限内;各种形式拆迁均会提到“在期限内”,超出规定期限内的不仅不会给予补偿,当地政府还会组织力量进行强制拆除。
4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。
八、养殖场拆迁补偿谈判技巧
养殖场拆迁补偿谈判技巧
随着城市建设的不断发展,许多养殖场面临拆迁的命运。而其中最重要的环节就是养殖场拆迁补偿谈判。如何在谈判中争取到合理的补偿,对于养殖场的主人们来说至关重要。下面,我们将为大家介绍一些养殖场拆迁补偿谈判的技巧。
谈判前的准备工作
谈判前的准备工作非常重要,它直接关系到谈判的效果。首先,养殖场主人需要收集相关的资料,例如土地证、养殖场的运营情况、相关行业的补偿标准等等。这些资料可以作为我们争取合理补偿的依据。其次,要对自己的诉讼请求进行合理的确定,包括补偿金额、补偿方式等。然后,需要预测和分析可能会出现的问题和对方的谈判策略,做好充分的准备。最后,选择一个合适的时间和地点进行谈判,以保证谈判的顺利进行。
掌握谈判技巧
在谈判中,技巧和策略非常重要,它可以在一定程度上影响谈判的结果。以下是一些养殖场拆迁补偿谈判的技巧:
- 冷静客观:在谈判过程中,要保持冷静客观的态度,不要情绪化。要站在对方的角度思考问题,理解对方的需求和利益,并通过合理的论述和证据来达成双方的共识。
- 善于沟通:在谈判中,善于沟通能够帮助我们更好地与对方协商。要倾听对方的意见和观点,积极表达自己的想法,通过有效的沟通来解决问题,避免冲突的发生。
- 灵活变通:在谈判过程中,要灵活变通,根据具体的情况做出相应的调整。可以根据对方的需求和利益做出让步,同时要充分发挥自己的优势,争取到更好的谈判结果。
- 合理争取:在谈判中,要合理争取自己的诉求,不能过于妥协或牺牲自己的利益。可以通过引用相关法律法规和实际情况,向对方证明自己的合理性,并争取到合理的补偿。
注意事项
在进行养殖场拆迁补偿谈判时,还需要注意以下几个方面:
- 法律法规:要了解相关的法律法规,掌握自己的合法权益。在谈判过程中,可以引用相关法律法规来为自己争取更好的补偿。
- 团结一致:养殖场主人之间要保持团结,共同协商,互相支持。团结一致可以增加谈判的力量,同时也可以避免被对方利用分化。
- 谈判纪要:在谈判过程中,要及时记录下谈判的要点和达成的共识。这样可以避免双方对某些问题的记忆产生偏差,并为后续的补偿事宜提供依据。
- 专业协助:如果自己在法律和谈判方面不够专业,可以寻求专业人士的帮助。他们可以根据你的实际情况提供相应的建议和指导,帮助你达成更好的谈判结果。
总结
养殖场拆迁补偿谈判是一个复杂而关键的过程,它关系到养殖场主人的正当权益。通过充分的准备和掌握一定的谈判技巧,可以提高谈判的成功率,并争取到合理的补偿。同时,在谈判过程中要注意法律法规和注意事项,避免出现不必要的纠纷和损失。希望以上的介绍对于养殖场拆迁补偿谈判有所帮助。
九、养殖场拆迁补偿标准?
养殖场拆迁的补偿一般应包括哪些方面?
1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
养殖场一般有禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等建筑物和附属的化粪池、水井、管道等基础设施。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准,一般会选择专业的评估公司,但是养殖户自己也要做到心中有数。
2、养殖场停产停业损失
养殖场拆迁引起的养殖场需关停或者搬迁,造成经营中断甚至终止,养殖户投入的成本和预期收益权就会受损,因此,拆迁方应当基于养殖户实际情况给予停产停业损失补偿。一般情况下,停产停业损失补偿应该根据养殖场的经营收入、利润、停产停业的时长等进行评估。
3、对“存栏禽畜出清”的补偿
存栏禽畜的出清补偿是指在拆迁过程中,拆迁方补偿给养殖户处理未长成禽畜的损失补偿,如果没有未长成的禽畜,就没有此项补偿。一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定补偿费用。
4、养殖场搬迁补偿
如果养殖场拆迁之后不打算关闭而是另选地址重建养殖场,这时,就会涉及到养殖场员工的工资和社会保险的成本损失及设备搬迁过程中造成的损耗问题,这就需要对搬迁损失进行评估补偿。
当养殖场遇到征收或者环境整治拆迁时,要及时对养殖场内的禽畜、设备等进行评估,并尽可能拍摄视频或照片等影像资料,留存好证据。需要注意的是,对于活体物种,也要尽量对其物种类型和购入记录,投入成本等资料进行保存,作为养殖场赔偿标准的评估依据,以此最大程度的保护自身财产权益。(冠领、马)
十、黑车怎么取缔?
黑车要怎么来取缔呢?
首先是交警部门严查黑车,打击黑车,让他们的犯罪成本不断增加,增加到他们难以承受的地步。
其次是我们民众季节乘坐黑车,不让黑车有市场,没有市场的话他们是不会开出来接客的,所以我们交警部门严查打击黑车,民众不坐黑车,这样就可以取缔黑车的市场。
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